2025-06-21 Squarefoot 編輯部
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示，成交單位為寶琳欣明苑欣菊閣中低層5室，實用面積約554平方呎，屬3房間隔，座向西方。據悉，原業主以$380萬綠表價放盤，放盤約1個月獲洽詢。買家心儀屋苑鄰近港鐵寶琳站，單位間隔實用，議價$20萬後以$360萬於居屋第二市場的綠表價承接單位自住，實用面積平均呎價約$6,498。
參考成交資料，原業主早於1990年以約$37.5萬購入上述物業，單位34年間帳面升值約$322.5萬，或約8.6倍。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |