寫字樓買賣量跌額升

　香港文匯報訊　(記者 周穎)受市況影響，寫字樓投資者入市審慎，今年7月寫字樓買賣合約登記錄得265宗，創今年1月份後六個月新低，按月下降23.6%。不過始終磚頭有價，期內成交金額不跌反升，登記總值37.35億元，按月上升19.2%。

　中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，7月寫字樓成交的各個金額類型之中，只有2,000萬元以上大額類型錄得宗數及金額上升，分別錄得44宗及27.78億元，按月上升29.4%及68.9%。當中最高登記金額的寫字樓登記個案包括香港仔黃竹坑香葉道2號One Island South中層全層，以成交價2.54億元居首；筲箕灣耀興道3號東匯廣場合計三層的全層交易，以1.52億元成交居次。

2000萬元以下買賣謹慎

　他指出，在2,000萬元以下各個金額類型均錄得宗數及金額下降，跌幅最為顯著的是1,000萬元至2,000萬元類型，錄得23宗及3.22億元，按月分別下降48.9%及48.7%；其次為1,000萬元以下三個金額類型的宗數及金額的跌幅介乎20%至30%；之後為500萬元至1,000萬元類型錄得37宗及2.60億元，按月下降22.9%及24.2%；而200萬元至500萬元類型錄得81宗及2.58億元，按月分別下降27.7%及29.5%；200萬元以下類型錄得80宗及1.17億元，按月分別下降25.9%及22.5%。

新界區宗數按月升1倍

　分區統計，九龍區及港島區均錄得宗數下降，當中九龍區錄得148宗及22.37億元，按月分別下降20.4%及上升58.7%；港島區錄得80宗及14.02億元，按月分別下降44.1%及15.8%。新界區則錄得37宗及0.96億元，按月上升1.06倍及68.8%。

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