寓．弍捌高市價27%開盤

　下強心針，華懋集團旗下深水埗寓．弍捌開價進取，首推32個單位，訂價計平均呎價8,819元，即供有5%折扣，較區內信和新盤御匯高約27%，訂價由379.7萬至748.3萬元。項目最快本周六開售。

呎價8819元 入場費380萬

　價單顯示，寓．弍捌首推32個單位，定價計平均呎價8,819元（即供平均呎價8,738元），單位位於10至18樓，面積由445至783平方呎，訂價呎價介乎7,974至9,557元，訂價由379.7萬至748.3萬元。

吳崇武：賣地前已訂價

　華懋售樓部經理吳崇武昨日於記者會時表示，項目訂價超值，對銷情有信心，訂價是以樓層為考慮因素，由於價錢一早已經擬訂，因此未有就賣地成績理想而加價。現時推出樓盤，是因應市場需求大及配合政府政策。

　他指出，寓．弍捌過去兩日開放示範單位予公眾參觀，主要以用家為主，目前已接獲收票約30餘張，有機會於本周三加推單位，及計劃於本周六以先到先得形式發售。而頂層複式單位有機會以現樓形式開售，整個項目88個單位，售罄可套現4.9億元，連兩個合共面積1.3萬平方呎舖位，整個項目市值約6億元。

　對於最近銀行相繼加息，他坦言，將對市場有少少影響，因現時樓市呈兩極化發展，豪宅較受內地客歡迎，而由於物業屬上車盤則較受影響，故預計內地買家比例僅10%。

　寓．弍捌位於深水埗福榮街228號，項目住宅部分共有26層，住宅由3樓開始，不設4樓、14樓及24樓，合共提供約88個單位，間隔由一房至三房設計，標準單位面積約445至783平方呎，另備有複式單位。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal