2025-05-20 Squarefoot 編輯部
香港樓市繼續火熱，在最新《施政報告》出台後，新盤市場持續熾熱。今年吸金最多的新盤之一，新地（00016）在啟德區的天璽．天第1期，上周六第三輪推售248伙，其中215伙以價單形式發售的單位當天即售罄。自開售以來，該項目已三度全數單位即日沽清，累計售出700伙，總價值超過72億元。發展商隨即於當晚加推98伙，折實平均平方呎價23960元，較上一價單上漲約5.1%。
在上周六的銷售中，天璽．天的推售單位面積介乎236至692平方呎，折實售價由509.55萬至1890.69萬元不等，折實平均平方呎價為22120元。此輪銷售吸引了30896名買家登記，超額認購達142倍，成為今年新盤市場的焦點。
該新盤雖已進入第三輪銷售，但尖沙咀九龍站環球貿易廣場的售樓現場依然人潮洶湧。大手買家於早上9時報到，約20組買家於首時段購買了55伙，最大手買家斥資近5400萬元購得6伙，擬自用及出租。至傍晚6時，所有單位已全部售罄。
至今，天璽．天的三輪銷售合共售出657伙，另有43宗招標成交，短短半個月內共售出700伙。該項目的總成交額已超過72億元，是近半年來最受歡迎的新盤之一。
新地副董事總經理雷霆表示，由於市場需求持續強勁，公司決定推出第6號價單，共98伙，包括20伙一房、70伙二房及8伙三房單位，面積從295至672平方呎不等，折實售價介乎616.11萬至1922.37萬元，平均折實平方呎價為23960元，較之前價單上漲5.1%。
同時，集團其他豪宅項目也錄得熱烈銷情，顯示第四季樓市復甦步伐加快。未來兩月將集中推售更多豪宅。此外，本周會德豐地產將公布啟德承豐道19號DOUBLE COAST I的首張價單，該項目已吸引大量客戶關注，特別是低座單位。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |