大埔雲匯7座中層2房戶議價後以$425萬沽出

Squarefoot 編輯部 5小時前刊登 42 #講談樓市

中原地產-鄭志遠經理表示，整體交投氣氛持續向好，刺激投資者加快入市，怕遲買會貴，大埔中心剛錄7座中層C室，單位建築面積517平方呎，實用面積371平方呎，2房間隔，開價約$450萬，日前議價後以$425萬沽出，實用面積呎價約$11456。

鄭志遠表示，新買家為投資客，見樓價開始見底回升，單位有企理裝修，租金回報有保證，故入市作收租用。按市值租金約$15000計，租金回報達4.2厘。據了解，原業主於2011年以$239萬買入單位，持貨14年，是次轉手賬面獲利$186萬或約77.8%。

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2025-11-06 Squarefoot 編輯部

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