中原地產-曾嘉滙經理表示，日前促成大埔海日灣A2座中層B室，單位實用面積1,411平方呎，3房連套房及工人套房間隔，開價約$3,088萬，日前議價後以$2,968萬沽出，實用面積平均呎價約$21,035。
中原曾嘉匯表示，新買家為外區客，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自住。據了解，原業主於2025年7月以$3,244萬購入上址，持貨約1年多，現轉手賬面蝕$276萬離場，單位期內貶值8.5%。
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美聯物業-錢敏義經理表示，該行剛促成太古城天星閣高層C室，實用面積約707平方呎，屬3房戶型。由於單位位處高層，並向東南，屬屋苑內優質放盤。單位原叫價$1,290萬，換樓用家鍾情單位質素，加上樓價合理，議價後以$1,200萬成交，實用面積平均呎價約$16,973。
資料顯示，原業主於2004年7月以約$390萬購入上述物業，持貨約22年，是次轉手帳面獲利約$810萬，物業升值約2.1倍。
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中原地產-吳嘉權經理表示，日前促成大埔上然3座中層B7室租賃成交，單位實用面積303平方呎，1房間隔，議價後以$1.45萬租出，實用面積平均呎租約$48。
據了解，新租客為外籍人士，以優才計劃來港，見屋苑棲齡新，質素高，單位間隔合用，即決定租入單位自住。據了解，業主於2025年以約$386萬購入單位，是次租出單位可享4.5厘租金回報。
利嘉閣地產-劉蜀永經理表示，新近促成土瓜灣傲雲峰2座中層G室的二手成交個案，單位實用面積約519方呎，採2房間隔，外望開揚市景。
劉氏表示，新買家為外區用客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址放盤，即相約代理睇樓。客人認為單位間隔合用，叫價水平吸引，加上屋苑位置便利，決定洽購。業主原叫價$930萬，議價後以$900萬成交，實用面積平均呎價約$17,341。
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