2024-10-08 Squarefoot 編輯部
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，樓價持續下調，買家期望遲買會平，部份業主願意擴大減幅。大圍薈蕎剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄1翼中層D3室，單位實用面積252平方呎，開放式間隔，去年尾放盤時叫價約$590萬，今年減至$490萬，日前議價後以$413.8萬易手，實用面積呎價約$16,421，累減約$176.2萬。
據了解，新買家為用家，原業主則於2017年以約$492.3萬購入單位，持貨約5年，是次沽出單位蝕讓約$78.5萬離場，單位期內貶值約16%。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |