地監局：一手規管較迫切

　香港文匯報訊　（記者 梁悅琴）地產代理監管局主席陳韻雲昨表示，當局正研究就實用面積應用於二手住宅樓宇買賣及租賃事宜推出執業通告。她又指，二手樓使用實用面積計算標準的需要並無一手樓之迫切，兩者規管並不需要同時進行，政府首先要對一手樓銷售進行立法規管。

年內推二手實用面積通告

　地產代理監管局亦就一手樓銷售向政府提交意見書，其中包括規定採用統一定義的實用面積量度方法、公布價單前則可預留單位，以及不可作出誤導性的資料陳述。陳韻雲指出，實用面積應用於二手樓的通告細則暫未有定論。地監局行政總裁余呂杏茜指出，上月當局已與地產商會進行初步溝通，業界亦明白使用實用面積為計算方法乃大勢所趨，普遍支持新指引。她期望今年內能推出有關執業通告。

　陳韻雲表示，當局已就The Icon事件完成調查，並已提交予紀律委員會，該個案現正排期聆訊中。排期程序需涉及多方人士，相信聆訊會於合理時段內進行但當局並不能透露個案中涉及的投訴人數及細則。

　她又指出，當局於去年舉辦的首屆與內地代理從業員資格的課程，共有225名本地從業員參與，合格率90%。他期望能於一至兩個月內向內地申請代理執業資格，而今年當局會舉辦第二屆培訓課程考試。

投訴個案年減5% 撤牌9個

　投訴個案方面，陳韻雲表示，地監局去年共接獲590宗投訴個案，按年減5%，其中34宗為一手物業。投訴涉及個案包括不妥善處理臨時買賣合約、提供不準確或誤導性物業資料，及沒有進行或未提供土地查察等。當局去年已處理的投訴中共有562宗，當中有162宗指控成立。此外，地監局去年撤銷9個牌照，作出訓誡或譴責共284宗。

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