四廈放寬入住資格 安置難上樓重建戶

香港文匯報訊（記者 翁麗娜）市區重建局的前身土地發展公司建有四幢大廈，以安置受重建影響租戶之用，但一直被批評空置率高浪費資源。市建局昨日召開董事會後，決定放寬入住資格，有關物業可用作安置受重建影響、但不符合申請公屋的住客，以善用資源。

共提供約366單位

土地發展公司早年進行大型市區重建項目時，以興建或收購物業的方式，安置部分受影響的租戶搬入這些安置大廈，並提供優惠租金，部分金額低至市價兩成多。此類用作安置的樓宇至少有四幢，包括大角咀必發道必發臺、深水埗荔枝角道麗珠大廈、旺角豉油街12號及西環德輔道西順成大廈，共提供約366個單位。

不過，隨着市建局於2011年成立後，合資格的受影響租客可以上公屋，或領取現金賠償，所以近年入住住戶寥寥可數。行政總監林濬昨日表示，現時上述物業合共安置300戶受影響住客，佔125個單位，整體空置率為六成多。早前就有報道指以豉油街12號空置情況最為嚴重，全幢200個單位，晚上僅一成「着燈」。

中西區區議會轄下「關注中西區市區重建計劃工作小組」於去年10月，亦曾討論德輔道西順成大廈的用途，建議讓受非市建局重建項目影響租客，又或受突發事件影響的有需要者居住。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal