2025-04-30 Squarefoot 編輯部
少置業人士「將貨就價」越買越細，不過「開放式」並非「價錢平」的代名詞，灣仔新晉樓盤囍滙一個開放式單位，以高達850萬元易手，呎價逾2.4萬元。
中原李志豪表示，囍滙3座中層G室，實用面積346方呎，屬開放式間隔，望銅鑼灣方向市景，物業以850萬元易手，折合呎價24,566元，屬市價成交。原業主於2013年12月以727萬元買入單位，持貨4年，賬面獲利123萬元，單位升值17%。
嘉湖高層呎售1萬
至於藍籌屋苑，陸續有業主趁「3年額印期刑滿」高位套現。中原伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居1座高層F室，實用面積442方呎，以445萬元沽出，折合呎價10,068元。原業主於2014年5月以275萬元購入單位，持貨3年賬面獲利170萬元，升值62%。
中原黎宗文表示，沙田中心剛錄11月首宗成交，涉及新寧大廈(G座)高層G室成交，實用面積310方呎，日前以492萬元沽出，折合呎價15,871元。原業主於2014年以397萬元買入單位，持貨3年，物業期內升值約23.9%。
天晉車位227萬成交
美聯劉俊雄表示，馬灣珀麗灣3期21座中層H室，實用面積約490方呎，單位以約568萬元易手，稍低於市價，折合呎價約11,592元。原業主於2004年以約223.7萬元購入上址單位，現持貨逾13年沽出，期內物業升值約1.5倍。
將軍澳新晉屋苑天晉IIIA錄得首宗車位成交，中原柯勇表示，涉及一個單號車位，作價227萬元。原業主今年6月以198萬元買入，持貨僅5個月，賬面賺29萬元或15%。
有用
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普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
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