嘉峯匯兩日累收450票

轉平靜，大型新盤再現，嘉華國際低開約6%推出啟德嘉峯匯昨日繼續開放示範單位予公眾參觀及收票，消息指，首兩日累收450票，以首張價單208伙計，超額登記近1.2倍。

昨日下午3時記者於北角嘉華國際中心示範單位及售樓處所見，排隊等候參觀示範單位的準買家企滿大堂，氣氛尚算熱鬧。嘉峯匯首張價單合共208伙，涵蓋開放式至三房戶，平均呎價26,927元，扣除最高15%折扣，折實平均呎價22,888元，287方呎開放戶折實入場650.8萬元，主打的兩房戶462方呎折實入場918.8萬元，折實入場呎價僅19,887元。市場未有新盤推售下，昨日全港一手盤只售出23伙，其中華懋以6,150萬元沽屯門琨崙海翡翠7號獨立屋，實用面積2,788方呎，呎價22,058元。

美聯林振華表示，該行有客戶斥資約2,653萬元向路勁地產連環購入元朗錦田山水盈兩伙連花園招標特色戶，其中一個為第2座地下A花園特色單位，連1個車位認購權，單位實用面積約972呎，花園面積約584呎，成交價為1,360.8萬元，呎價約14,000元，另一個為第2座地下B花園特色單位連1個車位認購權，實用面積 923呎，花園面積 576呎，成交價1,292.2萬元，呎價約14,000元。

建滔集團旗下沙田九肚駿嶺薈亦售出7間屋，成交價由6,804.3萬至逾2.69億元，合共套現12.92億元。

駿嶺薈沽7間屋套近13億

總結11月份新盤售出約1,300伙，與10月相若，當中約45%來自青衣明翹匯。

市場估計，由於12月將有多個新盤推售，包括啟德嘉峯匯、長沙灣恆大．睿峰及天水圍Wetland Seasons Park等，樓市氣氛回升，一手成交可望達1,500至1,800宗。

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