嘉名工廈呎價3500新高

文匯報 2014-03-25 5 #講談樓市

香港文匯報訊（記者梁悅琴）位處長沙灣工業區的嘉名工廠大廈中層戶剛以每方呎3,500元成交，創出該廈新高。中原(工商舖)許俊彥表示，成交涉及中層A室，單位面積約4,500方呎，成交價1,575萬元，呎價約3,500元。據了解，原業主於2012年以1,296萬購入上址自用，近期有感市場變化大，實為換貨良機，加上被新買家誠意打動將單位易手，帳面獲利279萬元或20%。

富合工廈1193萬成交

另外，萊斯物業王明金表示，觀塘區工廈承接力強勁，剛撮成位於觀塘偉業街富合工廠大廈11樓D室成交，單位實用面積3,771方呎，成交額1,193萬元，平均呎價3,163元，市場平均呎租約10元。原業主2004年以300萬元購入，持貨3年半帳面獲利達893萬元。

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