喜韻收票超額15倍

(記者 梁悅琴、 蘇洪鏘) 臨近聖誕節，市民入市氣氛放慢，房協旗下長沙灣喜韻全數175伙昨晚截票。房協發言人昨日表示，截至昨晚7時累收近2,800票，超額登記15倍，相比房協早前推出的同區喜盈收逾4,100票大減30%，但仍出現15人爭1伙的局面。據悉，入票者以喜盈向隅客為主。至於主攻中小型住宅的東涌東環，發展商新地副董事總經理雷霆昨表示，樓盤售樓書於昨晚上載。

東環樓書昨晚上載

新地副董事總經理雷霆昨表示，東環開售迫在眉睫，樓書昨晚上載，示範單位或價單詳情有待公布。新地代理助理總經理胡致遠指出，東環包括第3座A、B、第5座A、B及第6座A、B，每個單位均可享開揚景觀，實用面積約480方呎至650方呎，單位間隔分7大類，包括1房及1房連士多房；2房、2房1套及2房連士多房；3房及3房1套。至於項目商場面積約2.5萬方呎，正與不同商戶洽談中。

K HILL擬推特色戶

另一方面，趁西港島地鐵線於本月底通車前夕，會德豐地產正考慮加推西營盤KENSINGTON HILL最後一批15伙單位，包括6伙頂層特色戶，料具加價空間。該盤開售迄今累售46伙，佔已推售60伙單位77%，套現7億元。

西營盤樓花盤維港峰首輪銷售理想，發展商英皇邀請樓盤代言人謝霆鋒昨向地產代理業界頒獎，涉及獎品總值逾100萬元。英皇國際執行董事張炳強表示，該盤推售至今售出42伙，套現逾8.5億元，買家之中約有5位並非香港永久居民。至於該盤將於周日進行第二輪發售28伙，他形容收票情況理想，但暫不公布數字。

對於近期地價上升，張炳強認為，反映目前發展商的積極性較今年初時提升不少，其出價較高亦反映對後市睇好，故集團未來亦會因而調整出價。資深投資者盧華於西營盤AVA128全數63伙昨晚截票，消息指，累收近200票，超額登記2.2倍。此批單位於今晚推售。

施永青料租金上揚

中原創辦人施永青昨表示，在本港住宅供應不足下，料未來樓價仍會有支持；同時租盤亦會越來越少，租金穩步上揚，業主由於睇好一年後可加租，故亦會傾向縮短租約期。

施永青續指，今年樓價及租金俱高企，主要由於住宅市場嚴重供不應求所致。雖然社會仍面對其他不利因素，政治糾紛、立法會拉布等現象，令政府施政遇阻，至於中國經濟仍困擾投資者，不過兩項因素均抵不上供不應求。

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