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啟德海灣部署下月出擊

文匯報  2023-09-29  2,302 #搵樓懶人包

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)嘉華夥拍會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣終部署出擊。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,啟德海灣分兩期共有2,138伙,首推第1期提供1,017伙,計劃10月上載售樓書及開價推售。由於屬跑道區內最大規模之一,會密切留意市況,考慮項目成本及市況定價,期望可以達至「貨如輪轉」。

項目戶型方面,涵蓋一房至三房。其中,一房佔整期38%,面積280方呎起;兩房及兩房連儲物室佔55%,面積480方呎起;而三房及特色單位佔7%,面積580方呎起。

涉1071伙 280方呎起

另外,嘉華國際 (廣州及東莞) 市場及銷售助理總經理彭程表示,已屆現樓的東莞嘉譽灣推出T15樓王單位予香港買家,共有約100伙,建築面積約1,055至1,432方呎,售價250萬港元起。經中原地產購買指定項目單位,可獲贈8%折扣回贈,首十套單位買家額外贈送價值人民幣88,800禮物包。

新盤成交方面,華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟首錄頂層特色戶成交,單位為8座38樓A室特色戶,面積2,729方呎,連頂層及天台,成交價逾1.67億元,呎價逾61,354元,創前跑道區最高呎價及啟德最高成交價新紀錄。

東涌東站第一期招意向

另一方面,港鐵(0066)今日起就東涌東站第一期項目邀請發展商及/或財團提交發展意向書,並於10月6日下午2時截止。項目住宅樓面面積上限約69.58萬方呎,商場樓面面積上限約8.75萬方呎。

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