啟德一號（II）加推 周日賣290伙

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）中海外旗下啟德「港人港地」項目啟德1號(II)昨日公佈加推119伙位於第5座單位，全部過千萬元，價單平均呎價24,395元，最高折扣優惠12.5%，撇除樓層及戶型因素後，較之前一批單位貴2%。是次入場單位為5座3樓A室，面積547方呎，折實價亦要1,035萬元。今批單位將連同之前已開價單位一併在周日發售，總計290伙。至於新地旗下元朗錦田北PARK YOHO Genova會同日與其爭客，涉及22伙。

中海外董事總經理游偉光昨日表示，啟德1號(II)共提供624伙，新加推的第6號價單119伙單位，為第5座最後一批單位的價單。至於項目現餘23伙4房2套園林大宅單位，計劃以招標形式出售，詳情容後公佈。

加推119伙 戶戶過千萬

至於項目昨亦上載銷售安排，將於周日發售合共290伙單位，全數位於第5座，周五晚上8時截票，每人最多入2票，不設大手優先。

今次加推單位涵蓋44個兩房單位、37個兩房連儲物房單位、36個三房單位、2個特色單位，面積由547方呎至799方呎不等，價單售價由1,183萬元至2,091萬元不等。游氏指，買家若以「90天現金優惠付款」方式，加上「印花稅津貼」優惠及特別折扣優惠，最高可以享折扣優惠12.5%。今批單位最貴單位為36樓D及G室，面積799方呎，價單售價2,091萬元，折實後售價及呎價分別為1,829萬元及22,899元。

他表示，由於今次加推單位較價單第5號推出不同樓層及戶型設計，撇除這些因素後，實際加幅約2%。

Genova推22伙周日爭客

除啟德1號(II)外，一手住宅銷售資訊網資料顯示，新地旗下元朗錦田北PARK YOHO Genova加推第7號價單共74伙單位，單位面積489方呎至1,061方呎，價單售價介乎801萬元至1,754萬元，平均呎價14,985元。發展商維持最高19%折扣，單位折實價649萬元起。同時，該盤分佈，將於周日推售22伙。消息人士指，個別單位樓層售價有調升，加幅約2%。

新盤除加價加推外，個別新盤亦錄新高成交。消息透露，長實地產旗下荃灣海之戀．愛炫美周四錄得數宗成交，其中3A座46樓D室，成交價1,642萬元，呎價20,028元，創項目3房戶新高。據悉，項目周四再度吸引內地投資客睇樓團參觀。

恒隆黃泥涌大宅逾3億成交

此外，恒隆地產黃泥涌藍塘道23-39號豪宅早前推出37B號屋招標發售，最終以3.038億元成交，呎價66,058元。大宅實用面積4,599方呎，樓高3層，設5間套房另加工人套房，並設有393方呎庭院及1,325方呎平台。

另有消息指，興勝創建火炭樂林道8號Mount Vienna獲買家出價超過7億元洽購。資料顯示，項目為1幢8層高住宅大樓，今年5月已獲批預售，提供12伙大單位，包括8伙面積約1,700方呎的四房標準單位，以及4伙面積約2,600方呎至2,700方呎的地下或頂層複式單位。發展商早前曾預計本月中旬開放現樓示位、上載樓書，甚至銷售。

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