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南源71號屋意向3.2億

文匯報  2011-04-21  11 #搵樓懶人包
 香港文匯報訊 (記者 趙建強) 第一太平戴維斯獨家代理出售南區壽臣山南源71號屋,單位建築面積4,869方呎,業主意向價約3.2億元,意向價已調高10%至15%,第一太平相信物業將受不少南區客歡迎。

一太:售價調高10%

 第一太平戴維斯華美家居物業發展及投資部董事羅梅蘭表示,壽臣山道物業大部分景觀一般,同區面積4,000至6,000方呎,而有海景的獨立屋總數不足10間,目前同類放盤更只有香島道40號物業,該物業面積約5,000方呎,叫價亦逾3億元,但為下行式。

 此次放盤的71號屋,樓高三層,4房3套間隔,由一名本地商人於去年以2億元購入,原打算自用。羅梅蘭稱,業主有見近日樓價持續攀升,市場不斷傳出天價物業成交,有分層豪宅成交呎價意已高逾5.7萬元,因此決定放售單位,意向價3.2億元,折合每方呎價約6.5萬元。

 租值方面,羅梅蘭指項目市值租金約40萬至45萬元,且區內極少放盤,業主亦不排除保留單位作收租用途。

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