2025-06-13 Squarefoot 編輯部
一太:售價調高10%
第一太平戴維斯華美家居物業發展及投資部董事羅梅蘭表示,壽臣山道物業大部分景觀一般,同區面積4,000至6,000方呎,而有海景的獨立屋總數不足10間,目前同類放盤更只有香島道40號物業,該物業面積約5,000方呎,叫價亦逾3億元,但為下行式。
此次放盤的71號屋,樓高三層,4房3套間隔,由一名本地商人於去年以2億元購入,原打算自用。羅梅蘭稱,業主有見近日樓價持續攀升,市場不斷傳出天價物業成交,有分層豪宅成交呎價意已高逾5.7萬元,因此決定放售單位,意向價3.2億元,折合每方呎價約6.5萬元。
租值方面,羅梅蘭指項目市值租金約40萬至45萬元,且區內極少放盤,業主亦不排除保留單位作收租用途。
有用
放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
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售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |