南港島線通車在即 黃竹坑物業變天

港鐵南港島線將於年底通車，沿線之黃竹坑物業升值潛力雄厚，備受發展商及投資者垂青。如早前信置與帝國集團以樓面地價約8,872元投得黃竹坑業勤街地皮，創全港商貿地皮新高，反映發展商看好區內發展前景樂觀，區內物業極具投資價值。新近資深投資者陳秉志及相關人士看好鐵路效應優勢，推出黃竹坑怡達工業大廈一籃子單位放售，意向呎價約6,300元至6,500元，並由中原（工商舖）作獨家代理負責項目放售事宜；若項目全數沽出，可帶來約6.86億元收益。

怡達工廈意向呎價6500元

中原（工商舖）梁錦和表示，今次獨家代理放售之物業位於黃竹坑香葉道4號怡達工業大廈，項目合共推出32個單位，分別分佈在2樓至7樓、9樓至11樓及19樓，面積約2,000至7,000餘平方呎，意向呎價約6,300元至6,500元。其中3樓、5樓、6樓、7樓、9樓及10樓可以全層形式出售。梁氏指，該項目由資深投資者陳秉志持有，若項目悉數售出，預料可為業主帶來約6.86億元收益。同時，該項目亦放售4個貨車及2個私家車車位，入場費由170萬元起。梁氏續稱，怡達工業大廈位處黃竹坑主要街道，南港島線出口近在咫尺，因而擁港鐵概念，地盤面積約19,390平方呎，地積比率約14.99倍，項目規模不俗，極具重建價值，投資潛力可觀。

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