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南區兩地皮各建一別墅

文匯報  2011-06-11  10 #搵樓懶人包
 香港文匯報訊(記者 梁悅琴)山頂豪宅天比高再創天價,反映獨立屋需求相當大,因此港府於來季推出的地皮中,亦包括多幅可建別墅的豪宅地。不過,觀乎新一季的豪宅地皮供應中,港島區可建別墅的地皮實際供應量只有約2至4間,實在微不足道,基於部分傳統地段如南灣甚少有豪宅地推出,反而有機會再見新高呎價紀錄,令豪宅市道再升溫。

 今次推出的8幅土地中,赤柱海風徑、南灣道近35號及西貢甲邊朗住宅用地,均可興建大受香港及內地富豪歡迎的獨立屋,不過此3幅蚊型豪宅地,極其量只會提供7至10間別墅,對於搶手的獨立屋而言並不足夠,尤其是港島區更甚,如南灣道近35號及赤柱海風徑住宅地,各自有可能只建1間獨立屋,甚至是用家買入,其出價會比發展商更進取,樓面地價分分鐘會破4.2萬元一呎新高紀錄。

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