南區世紀天價屋 一呎15萬

財團10.8億至13億入標 呎價盡破全港屋地紀錄

　香港文匯報訊（記者 顏倫樂）南區深水灣道一帶屬香港最貴重的地段之一，早前馬會持有的深水灣道3號於市場上罕有招標出售，引來各方注目，地盤昨日截標，獲數個財團入標爭逐。消息透露，其中一名準買家為賭王何鴻燊三太陳婉珍。而洽購金額出現多個版本，由10.8億至13億元不等，呎價由12萬至15萬元，若落實成交，將可望打破全港屋地呎價新高。

　深水灣道3號昨日截標，市場傳言「滿天飛」，有指物業獲數家財團或獨立人士競逐，洽購價錢由10.8億、12億、13億元不等，若以地盤未來可建樓面8,730呎計算，即使物業以傳言洽購價中最低的10.8億元成交，其呎價亦高達12萬元，已破全港屋地呎價新高。若以13億元成交，其呎價更直達15萬元的「世紀天價」，令人咋舌。

　對上的屋地成交呎價紀錄，為去年5月由李兆基家族購入的山頂白加道35號，呎價6.8萬元，更屬亞洲最高紀錄，排第2位則為太古地產以呎價6.17萬元沽出的山頂貝璐道6至16號項目，第3位則為陳韻雲去年底以每方呎58,220元購入的山頂道20號。

三太傳洽購 可建樓面8730呎

　負責招標的第一太平戴維斯投資部董事周德輝昨日稱，物業昨日截標，並接獲數份標書，入標者包括獨立人士及財團等，惟詳細招標結果暫未能交代，令此項超級豪宅更添神秘色彩。近日市場盛傳，物業獲賭王何鴻燊三太陳婉珍積極洽購，但由於項目仍未正式公布結果，故物業最終主人誰屬仍待落實。

飽覽深水灣海景 富豪聚居

　資料顯示，該物業位於深水灣道頭段，鄰近多幢何鴻燊家族旗下的豪宅，包括布力徑5號、淺水灣道1號、淺水灣道4號等。此外，地盤亦面積偌大，佔地11,640呎，可以0.75倍發展，重建樓面達8,730呎，居高臨下，飽覽深水灣、南中國海景致，故吸引不少城中名人富豪注意。

　據了解，這幅「超級屋地」現由香港賽馬會持有，名為Lynx Hill，樓齡已經50年，現址建有一幢3層高大宅，總面積約8,000多平方呎，附設兩個停車庫、游泳池、花園及露台，過去一直出租，由外資公司租住。

　另一邊廂，市場繼續錄得大碼交易，消息人士透露，中半山雅賓利大廈中高層A室，面積約2,549呎，以8,000萬元成交，呎價約31,385元。