卓能施勳道兩洋房 呎價挑戰亞洲新高

價有市，卓能集團執行副主席趙式芝昨表示，山頂施勳道30號B及C 號洋房預計於明年1月農曆年前以招標形式推售，希望價錢「愈高愈好」，有信心挑戰亞洲新高。

她表示，施勳道30號B及C號屋於2001年建成，實用面積分別為4,578及3,362方呎，B屋一直收租，租約已完結，正進行室內大翻新，C 屋亦正進行外牆翻新工程。她相信，本地用家、內地客，以至領事館人員或發展商都是目標客戶。

壹號九龍山頂5屋明年推售

除了施勳道30號B及C號屋外，她表示，明年亦將推售荃灣壹號九龍山頂二期，共有5間屋，實用面積約1,000至約2,000方呎；薄扶林趙苑二及三期合共約80伙亦計劃明年推售。

她稱，作為中小型企業難與大財團搶地增加土地儲備，會考慮與中資機構合作投地，及透過代理於私人市場上尋找土地，又對明年本港樓市審慎樂觀。

KADOORIA一伙呎價4.55萬沽

另外，中信泰富於何文田KADOORIA昨以5,970萬元售出嘉道理道125號5樓單位，實用呎價45,538元，買家可享百年一遇及傳承經典置業優惠。

盧華家族深水埗盤擬下季推

盧華家族或相關人士再有重建項目推出，旗下裕滿工程項目經理蔡仁輝表示，深水埗大南街222至226號項目擬於明年首季尾推出，料涉及約100伙。被問到最細單位會否如同系AVA 61最細達150方呎，蔡仁輝稱「盼維持約150方呎左右」。集團委託美聯物業為項目獨家代理。

蔡仁輝介紹，項目地盤面積約2,700方呎，料最快明年首季上樓書，定價參考系內AVA 61項目造價，該該盤近期平均成交呎價約2.2萬元。

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