「十招」針對平民樓 豪宅價料長升長有

　新界地，但近期火熱的市區豪宅，未見政府加快推出市區豪宅地，相信政府是不想豪宅地價升溫，進一步令樓市火上加油。業界人士相信，基於市區豪宅仍供不應求，相信豪宅仍有機會再創新高價。

君珀頂層複式呎叫6萬

　長實營業經理何家欣表示，目前豪宅買家以實力富豪為主，他們於世界各地可能已有物業，政府新招不會影響豪宅市道。她指出，長實於堅尼地道君珀上周一以1.933億元售出頂層複式A泳池單位予本港富豪，呎價達5萬元，創出中半山分層豪宅新高呎價後，另1伙頂層複式B單位的叫價為2億元，此單位建築面積3,352方呎，3房雙套，呎價6萬元，正有5組本港及內地上市公司主席洽購中，其他分層單位於本月起加價5%至10%，並計劃保留8至10伙高層作收租，君珀至今已售出17伙，套現逾13億元。

　另外，新地九龍站天璽的網頁顯示，天璽日鑽璽82樓A室連平台特色戶已落實以1.3145億元售出，此單位建築面積2,589方呎，呎價5.077萬元，創天璽新高呎價紀錄。

天璽平台特色戶售1.3億

　二手豪宅亦持續旺場，中原林少禮表示，貝沙灣4期9座低層C室剛以1,820萬元售出，該單位面積1,497方呎，擁三房間隔，現以1,820萬元沽售，呎價約12,158元，買家為商人，購入作自住；貝沙灣第4期9座低層A室亦以1,718萬元易手，建築面積1,408方呎，呎價12,202元；以及第2期8座低層B室，建築面積2,180方呎，以3,638萬元成交，呎價16,688元。

　此外，利嘉閣陳少威表示，北角半山豪廷峰第2座高層A室剛以1,540萬元易手，建築面積1,118方呎，呎價13,775元。中原楊志霖表示，何文田區雅利德樺臺高層B室剛以1,060萬元易手，面積1,169方呎，呎價9,068元。

　香港置業九龍區董事姚偉南表示，政府今次對應民生訴求，豪宅並非民生點，購買對象不同，料豪宅價格會再創新高。

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