區內二手破頂一城兩房630萬

文匯報 2018-07-06 1,618 #講談樓市

香港文匯報訊（記者蘇洪鏘）大圍新盤每呎開價2.2萬元，同區二手亦水漲船高，沙田第一城兩房戶造價高達630萬元，創屋苑兩房戶造價新高，打破上月底創下的一宗618萬元舊紀錄。消息指，沙田第一城31座高層D室，面積327方呎，折合呎價19,266元。原業主於2009年以175萬元購入，持貨達9年賬面升值達2.6倍。

竹園北邨造價見500萬

黃大仙有公屋創新高價成交，消息指，竹園北邨榕園樓低層14室，實用面積443方呎，作價500萬元（已補價）易手，造價創該屋邨歷史新高，折合呎價11,287元。原業主於2014年7月以250萬元連地價入市，持貨4年間物業升值1倍。

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