2024-05-03 Squarefoot 編輯部
北角遠東大廈及中原大廈樓齡58年,總地盤面積約7,827方呎,現為兩幢10層高之商業及住宅樓宇。中原測量師行執行董事張競達指,兩者已收集85%及72.5%業權,前者已符合強拍門檻,後者尚餘3伙才有足夠八成業權進行強拍,發展商須自行衡量風險。
舊契毋須補地價
兩幢樓宇現各有36個住宅單位及4間商舖。資料顯示,地盤劃為「商業/住宅」,若整幢作非住用建築物,地積比率為15倍,可建樓面117,413方呎;若作純住用建築,地積比率則9倍,可建樓面70,448方呎。項目屬舊契,發展限制少,未來亦毋須補地價。
有用
放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
---|---|---|
售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比普通盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣: 3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比普通盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣: 3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |