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北角百福花園$606萬獲承接 持貨18年帳面升值$386萬

Squarefoot 編輯部  2023-12-06  126 #講談樓市

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角百福花園鴻福閣低層D室,單位實用面積約597平方呎,原則屬3房單位現已改作2房設計,望向西南樓景單位,新近獲買家以$606萬承接,實用面積平均呎價低見$10,151,原業主約於1個月前以$670萬高價放售,最終減價$63萬成交,減幅近一成。

蔡嘉駿補充,原業主業主於2005年12月以$220萬購入單位,持貨18年帳面升值$386萬,期間大幅升值1.75倍。

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