剛言樓價跌 陳家強3393萬買豪宅

意樓市下調風險的前財經事務及庫務局局長陳家強入市，在樓價指數連續12個月破頂之際，以逾3,000萬元買入中半山豪宅。同時，中細價樓亦繼續破頂，金禧花園以破頂價成交。

原業主揸14年賺3.5倍

土地註冊處資料顯示，中半山珀苑中低層B室，實用面積1,404方呎，上月以3,393萬元成交，登記買家為陳家強（CHAN KA KEUNG CEAJER），與前財庫局局長陳家強中英文名相同。原業主於2003年以750萬元買入，持貨14年轉手，物業大幅升值3.5倍。

中小型單位愈搶愈貴，沙田金禧花園呎價直撲1.8萬元。美聯梁日明表示，金禧花園6座頂層戶，實用面積約314方呎，獲區內用家以約565萬元承接，折合呎價高達17,994元，創屋苑呎價新高。

金禧花園呎價撲1.8萬

原業主於2012年以約256.8萬元購入單位，現持貨逾5年，期內物業升值約1.2倍。

半新盤東涌昇薈兩房創新高價，美聯田國輝表示，昇薈2座高層C室，屬兩房間隔，實用面積702方呎，造價853萬元沽出，折合呎價約12,151元。原業主於2014年以約598萬元購入，現持貨近4年升值約43%。

紅磡黃埔花園兩房戶亦告破頂，消息指，屋苑2期11座高層D室，實用面積466方呎，以約830萬元易手，折合呎價17,811元，創屋苑同類大兩房戶新高。