利奧坊．曉岸單日沽73伙

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）新盤市場銷情慢熱，昨天周末的成交由大角咀新盤撐起大市。由恒地發展的大角咀利奧坊．曉岸昨天進行第二輪開售，截至昨日5點前累沽約73伙，佔該批可售單位逾六成。

布少明：細單位需求大

美聯物業住宅部行政總裁布少明則表示，市場對自住或投資皆宜的細單位需求大，今批用家及投資者比例與首批相若，當中投資客佔比約4成，用家則佔約6成。

布氏續指，市場觀望氣氛濃厚，部分放盤劈價一成才獲承接，西九龍一帶主要屋苑，本月二手買賣成交僅約7宗，較上月份約11宗，再下跌近四成，二手市場持續受壓，但認為樓市以用家主導，加上息口仍然低企，暫未見有泡沫。

中原地產九龍董事劉瑛琳表示，旗下買家出席率約七成，反應理想，而是次出席揀樓的客戶多為首輪向隅客，九龍客及新界客各佔一半。

除此上述樓盤，九建旗下貨尾盤堅尼地城加多近山亦有推售活動，該批37伙之中沽出至少15伙，佔可售單位約43%。其他新盤銷情平平，恒地李兆基名下的尖沙咀凱譽單日錄約2宗。

白加道洋房 叫價近7億

至於山頂超豪盤白加道28號，昨天上載銷售安排，當中6號屋連兩個車位，訂於周二（11月3日）以先到先得形式發售。該物業由長實發展，涉及洋房實用面積6,856方呎，花園面積1,533方呎，定價為6.98億元，折合呎價101,809元。物業涉及7間洋房，開售至金累沽5伙，套現逾30億元。

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