2025-08-29 Squarefoot 編輯部
電氣道千呎地舖5500萬
舖面交易方面，張姓資深投資者以5,500萬元及1,200萬元分別購入北角電氣道70號地舖及銅鑼灣謝菲道530號二樓樓上舖。前者舖位面積約1,000方呎，以現時月租金約7萬元計算，租金回報1.5厘；後者面積同樣約1,000方呎，現時租戶為畫廊，月租約2.6萬元，回報2.6厘。
Neway太子爺摸出信德單位
寫字樓亦不乏成交。土地註冊處資料顯示，Neway太子爺、中星集團主席薛嘉麟以5,100萬元摸出上環信德中心西座18樓7室，單位面積2,465方呎，呎價約2.07萬元，登記買家為海王國際集團有限公司。據悉是次為薛氏首次涉足投資甲廈，物業於今年4月底以4,930萬元購入，持貨3個多月帳面獲利170萬元。
美聯商業高逸威表示，尖沙咀赫德道首邦行404室，面積1,175方呎，以810萬元成交，呎價6,894元，成交期至明年9月，長達13個月。物業以交吉形式成交，以現市值租金推算，租金每呎約24元，回報4厘，較現時市場租金回報一般約3厘為高。
至於放盤方面，尖沙咀亞士厘道29至39號九龍中心4樓全層，建築面積8,028方呎，連平台4,652方呎，意向價1.24億元，物業將以交吉形式出售；意向月租金48萬元。中原(工商舖)林嵐表示，上址適合作食肆用途，按同類型物業市值租金推算，租金回報可逾4厘。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |