2025-05-02 Squarefoot 編輯部
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）受疫情影響，加上持續加息影響市場購買力，發展商動工速度緩慢。屋宇署昨日公布，9月只有1個項目動工，涉及790伙，較8月回落25.8%。首9個月累積動工量僅8,008伙，較去年同期大減38.7%。落成量方面走勢與動工量相反，9月有2,672伙，較8月大升近2.7倍，創7個月新高。
9月唯一動工私宅項目為信置及資本策略合作發展之油塘高超道通風樓項目，涉及790伙。連同上述項目，首9個月全港共有21個宅項目動工，涉及單位8,008伙。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，第三季只有5個私宅項目動工，涉及2,012伙，不過市場不乏有大型項目早前可隨時施工，相信全年動工量可超越1.3萬伙。
落成2672伙月增近2.7倍
落成量方面，9月錄2,672伙，較8月大升近2.7倍，並創7個月新高。9月落成量按月大幅上升，主要因月內有大型項目落成，如大圍柏傲莊I(783伙)及柏傲莊II(1,415伙)。其餘項目包括九龍城瓏碧(190伙)、鴨脷洲逸南(138伙)、屯門青霞里8號(80伙)、土瓜灣美善同道6-10號(48伙)、寶珊道23號(16伙)、山頂道項目(1伙)與窩打老道項目(1伙)。
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