2025-05-07 Squarefoot 編輯部
悅海華庭1998年入伙，屬於政府推出的「夾心階層住屋計劃」屋苑，性質與居屋類似，而申請買樓者多為中產。屋苑擁避風塘內港海景，共有3座樓，落戶近千個單位。翻查中原網頁，項目現時放盤僅有三個，平均實用呎價11,400元，稍稍低過附近藍籌屋苑海怡半島平均呎價約3%。
鴨脷洲中心公園配套
區內另一伙數較多單位為鴨脷洲中心，兩座合共提供約350個單位。近期有一放盤，單位實用面積322方呎，呎價11,490元，作價約370萬元。雖然該盤臨近利枝道，對正一巴士站，但該區車流疏落，噪音影響有限，而數步之隔有公園配套，環境亦算宜人。不過，缺點是樓齡較舊，有逾30年。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |