低息持續 新盤銷情火熱

息後首個周末，新盤雖然主要靠貨尾支撐，但銷情仍然火熱，全日售出107伙。當中不乏大手客，全新盤18逸品錄得一組買家斥資1,912萬元購入全幢2伙，而筲箕灣形薈加推60伙昨全數沽清，有大手客斥資近3,600萬元連購4伙收租，發展商新地隨即將形薈已公佈價單但未推出的其中57伙加價3%。何文田皓畋提價加推新一批39伙，售出15伙。

由建灝地產發展於屯門的18逸品昨推售首批12伙，市場消息指共沽出5伙，成交金額由逾799萬元至逾1,022萬元，共套現逾4,594萬元。其中一組買家購入全幢2伙，成交金額分別為逾1,022萬元及逾889萬元，全幢總成交金額約1,912萬元。

大手客1912萬購18逸品全幢

新地於筲箕灣形薈昨推售新一批60伙，繼續賣個滿堂紅，全數沽清，套現約5.5億。美聯物業董事歐沚軒表示，該行有九龍區的投資客斥資連購4伙，共涉資近3,600萬元，包括3個2房戶及1個開放式單位，計劃長線收租。

收租客斥3600萬掃形薈4伙

筲箕灣形薈累售268伙，套現超過21億元。發展商新地昨晚將已公佈價單但未推出的其中57伙提價3%，包括20伙開放式單位，以及37伙2房單位，折實平均呎價19,417元。

歐沚軒認為，由於美國維持利率不變，低息環境持續，加上市場資金充裕，故不少資金流向實物資產，樓市明顯受惠，加上發展商訂價克制，預期一手市場熾熱氣氛可持續。

何文田山畔沽2伙套4410萬

永泰地產發展銷售總監顏景鳳表示，紅磡何文田山畔昨日沽出2伙，包括1座6樓D室1房單位及2座27樓A高層4房雙套連儲物室大宅，實用面積分別為372方呎及1,255方呎，售價分別為逾869萬元及逾3,541萬元，成交呎價分別為23,364元及28,219元。據悉，4房單位的買家現居於東九龍，購入單位自住；而1房戶的買家則為投資客，作長線收租之用。

加多利軒首日收50票

至於恒地於何文田勝利道「超迷你盤」加多利軒前日公佈首批68伙價單後，昨首日收票，消息指共收50票。恒地營業（二）部總經理韓家輝昨表示，加多利軒初步市場反應踴躍，樓盤屬貼市價推出，參觀示範單位人士對樓盤反應正面，過去兩天示範單位參觀人數達1,000人次。

恒地營業（二）部副總經理蔡韻玲昨表示，該盤首批68伙，將於10月2日開售。本票10萬元，10月1日截票，每人只可入2張票。

麗新與市建局合作馬頭角上車盤喜築首批99伙，截至昨晚累收約340票，超額登記2.4倍。該盤於周二截票，周四推售。

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