2025-04-30 Squarefoot 編輯部
中原地產 - 黃遠基經理 表示，上車需求持續，買家遇心頭好即加快入市步伐。該行新近促成九龍灣淘大花園2房單位的交投，單位間隔實用，價錢相宜，上車客一睇即中，火速以$405萬承接單位，原業主持貨約12年，帳賺約$30萬離場。
黃遠基指，上述成交單位為九龍灣淘大花園B座低層4室，實用面積約375平方呎，屬2房間隔。據悉，單位以$420萬放盤，近期獲同區上車客洽詢。買家心儀屋苑周邊餐飲娛樂購物一應俱全，交通方便，單位間隔合意，價錢符合預算，故睇樓後2小時內決定承接單位自住。議價後以$405萬成交，折合實用呎價約$10,800。
參考成交資料，原業主於2013年2月以$375萬購入上述物業，持貨約12年，是次轉手帳面賺約$30萬，或約8%。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |