2025-08-02 Squarefoot 編輯部
美聯物業 - 黃遠基經理表示，上車需求持續，該行新近促成九龍灣德福花園2房單位的成交，上車客以$496.8萬承接，原業主持貨約15年，單位升值約8成。
成交單位為德福花園U座低層10室，實用面積約520平方呎，屬2房間隔，座向東南。黃遠基指，單位以$500萬放盤，近期獲區外上車客洽詢。買家於多區尋覓心水單位，見德福花園周邊交通及購物十分便利，加上單位享開揚景觀，最終決定承接自住。經議價後以$496.8萬成交，實用呎價約$9,554。
參考成交資料，原業主於2010年1月以$275萬購入單位，持貨約15年，是次轉手帳面賺約$221.8萬，升值約80.7%。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |