中環萬利商廈意向5億

　香港文匯報訊（記者 周穎）商廈有價，加快業主推售意慾。資深投資者盧華持有的中環皇后大道中367-375號萬利商業大廈全幢推出標售，意向價5.2億元，截標日期為2011年4月28日（星期四）正午12時。

　獲委託獨家代理的高力國際物業投資服務高級董事麥子興表示，萬利商業大廈地盤面積約3,629平方呎，現為一幢樓高22層的寫字樓大廈，總建築面積約為58,269平方呎。地下設有三個舖位，全部面向皇后大道中。物業將以現狀連租約出售。

盧華年前逾2億購入

　他指出，該物業剛完成翻新工程，其中兩個舖已分別租予著名咖啡室Pacific Coffee及一特色地道餐廳，現時舖位租金呎價介乎18至20元；寫字樓租金呎價介乎60至70元，預期每月租金收入約130萬元，回報超過3厘。

　據悉，資深投資者盧華於2至3年前以2億餘元購入萬利商業大廈全幢物業。

寧晉2層叫價2.7億

　另外，中原（工商舖）工商部營業董事梁志峰表示，觀塘成業街7號寧晉中心35及36樓，每層建築面積約1.8萬平方呎，現以交吉形式放售，業主意向呎價7,500元，意向售價約2.7億元。

　美聯商業助理營業董事羅仲英表示，灣仔告士打道宇宙商業大廈10樓全層，樓面面積約1,328平方呎，業主意向價約1,195萬，平均呎價約9,000元，以交吉形式交易；物業同時以意向租金呎價約30元放租。

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