2024-04-30 Squarefoot 編輯部
美聯物業上水御皇庭分行聯席區域經理楊浩鴻表示,該行最新促成上水御景峰本月首宗成交,464實呎單位以$616萬成交,2019年貨升值近2成。
楊浩鴻表示,成交單位為上水御景峰2座高層A室,實用面積約464平方呎,建築面積約623平方呎,為兩房單位,間隔方正實用。據悉,買家為首置客,滿意單位景觀開揚,享優質校網,故決定入市,議價$32萬後速拍板,終以$616萬購入單位自住,折合實用呎價約$13,276,折合建築呎價約$9,888。
原業主於2019年以約$520萬購入物業,持貨逾4年,帳面獲利$96萬,期內物業升值約18%。
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