2024-04-29 Squarefoot 編輯部
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)受一手盤推售帶動,3月份逾千萬元洋房註冊個案突破百宗,創5年新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,3月份逾千萬元一二手洋房買賣註冊個案(包括以土地形式轉讓的個案)共錄101宗,比起2月僅18宗大幅急升約4.6倍,創自2012年3月後的5年新高。
元朗區登記佔八成
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,3月份逾千萬元洋房註冊個案中,元朗新盤意花園登記個案最多,單一項目已佔近60%;另連同區內新盤娉廷、傳統屋苑錦繡花園及加州花園等合計,單單元朗區已錄80宗,即佔近80%;其次為大埔區,3月份則有9宗登記,當中以康樂園最多,另比華利山別墅、溋玥.天賦海灣及淺月灣等亦錄註冊個案。再加上新界其他地區合計,上月新界區逾千萬元洋房共錄98宗,即佔約97%。
至於市區方面,僅佔餘下的3宗個案,但悉數為逾億元物業。當中山頂MOUNT NICHOLSON單號屋物業,涉及金額高達7.2億元;另壽臣山道東1號單號屋亦錄1.68億元登記;紅山半島B期雙號屋則錄約1億元註冊。
由於3月份逾千萬元洋房註冊個案急增,帶動今年首季宗數攀升至138宗,較去年第四季121宗升約14%,連升兩個季度,並創自2012年第二季後的近5年新高。
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