上季豪宅二手比率回落

香港文匯報訊 隨着第三季樓市交投放緩，豪宅交投受到影響，導致逾2,000萬元二手住宅註冊量比率由高位回落。據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，第三季全港二手住宅註冊量錄10,554宗，當中逾2,000萬元個案為301宗，比率即佔約2.9%，較第二季約3.1%季度紀錄高位回落。不過，比率仍創自1996年有紀錄以來的第二高。

穩守逾300宗 近11季次高

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，以宗數計算，即使逾2,000萬元二手住宅註冊宗數由第二季339宗回落至第三季301宗，按季減少約11.2%，但仍企穩逾300宗水平，亦為近11個季度以來第二高。

以地區劃分，第三季301宗逾2,000萬元二手住宅註冊個案中，集中港島區，該區錄191宗，佔約63.5%。值得留意的是，九龍及新界區宗數相當接近，前者錄60宗，而後者亦有50宗，分別佔約19.9%及約16.6%。

以屋苑劃分，第三季逾2,000萬元個案中，躋身首3位的均為港島區物業，最多是貝沙灣，共錄19宗，其次為錄10宗的陽明山莊，至於第三位則是季內錄7宗登記的碧瑤灣。