三盤齊推 浪澄灣開紅盤

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）昨日周六未有全新盤出現，現有新盤進行新一輪推售，獨「貨尾盤」開紅盤。久未有全新盤推出的恒隆，旗下大角咀浪澄灣昨天發售36伙，即日迅速沽清，成為繼日前西半山殷然後，今年第二個紅盤。昨天發售的單位定價介乎908.4萬元至1,904.5萬元，折實入場價約681.3萬元。該盤日前截收約2,580票，超額認購70倍。

同日有新一輪推售的另外兩盤則未能悉數獲承接，其中由嘉華、信置及港鐵合作的元朗朗屏8號昨天推售28伙，即日沽約21伙；至於嘉里旗下何文田皓畋則推出15伙，及至截稿前沽出1伙。其他在售中的樓盤成交延續，包括將軍澳海天晉、紅磡何文田山畔、元朗映御、何文田ONE HOMANTIN、屯門滿名山、長沙灣海柏匯等。截至昨夜9時，周六新盤市場單日共錄約85伙成交。

有發展商拆售車位套現，信置大角咀帝峯．皇殿昨天拆售143個車位，合計市值逾3.5億元，售價介乎約230萬至270萬元，問鼎大角咀一帶車位歷來新高，市傳截至昨午四時半已悉數售出。143個車位僅供屋苑業主認購，每個單位限購1個車位。

新地旗下何文田天鑄第2期再公佈新一張價單涉及37伙，售價由1,982.54萬元至約1.05億餘元不等，以定價計平均實呎32,292元，屬原價加推。

鳳鑽苑銀主 凶宅同層有人吼

另外，黃大仙鳳鑽苑有銀主盤出售，雖然與凶宅同層仍獲承接。富誠地產謝婉玲說，涉及極低層1室，實用面積443方呎，日前以綠表價211萬元成交，折合呎價4,763元。

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