土瓜灣,美善同道 6,8及10號

裕泰興2張價單

開售中|48伙|餘貨 1|在售 1|已售 47

折實呎價

$21,472

已售呎價

$15,627 - 24,412

城軒由裕泰興家族持有，位於土瓜灣美善同道 6,8及10號，提供48伙，實用面積為510至708平方呎，間隔為2房及3房連套房。

The Uptown 城軒由裕泰興家族持有，位於土瓜灣美善同道 6,8及10號，提供48伙，實用面積為510至708平方呎，間隔為2房及3房連套房。

項目入口位置

項目低層部分 (從靠背壟道觀看)

項目低層部分 (從美善同道觀看)

項目頂層部分 (從美善同道觀看)

項目頂層部分 (從靠背壟道觀看)

項目 (綠色箭嘴部分) 外的美善同道與美善同里交界

項目 (綠色箭嘴部分) 外的美善同道

項目 (綠色箭嘴部分) 後方的美善同道

項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多低密度樓宇

項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多低密度樓宇 (美善同道與美善同里交界)

項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式大廈 (美善同道)

附近的樂民新村 (靠背壟道)

美善同道設有食肆商舖, 項目位於綠色箭嘴部分

落山道設有食肆商舖

馬頭圍道設有食肆商舖, 人流也較多, 項目位於綠色箭嘴部分

馬頭圍道設有食肆商舖

獻主會聖馬善樂小學, 新亞中學, 位於靠背壟, 距離項目約 100 米

保良局陳維周夫人紀念學校, 保良局林文燦英文小學, 基督教香港信義會紅磡信義學校, 距離項目約 250 米

土瓜灣市政大廈遊樂場與街市, 位於馬頭圍道, 距離項目約 400 米

土瓜灣港鐵站 B 出口, 位於美善同道, 項目位於綠色箭嘴部分

土瓜灣港鐵站 A 出口, 位於馬頭圍道, 項目位於綠色箭嘴部分

美善同道設有專線小巴站, 項目位於綠色箭嘴部分

馬頭圍道設有專線小巴站

馬頭圍道設有九巴巴士站 (11,14,75X,85,85B,93K,275X), 項目位於綠色箭嘴部分

馬頭圍道設有九巴巴士站 (101,111,111P,N121)

馬頭圍道設有城巴巴士站 (A22,E23,E23A,N23)

The Uptown 城軒由裕泰興家族持有，位於土瓜灣美善同道 6,8及10號，提供48伙，實用面積為510至708平方呎，間隔為2房及3房連套房。

保良局陳維周夫人紀念學校, 保良局林文燦英文小學, 基督教香港信義會紅磡信義學校, 距離項目約 250 米

馬頭圍道設有九巴巴士站 (11,14,75X,85,85B,93K,275X), 項目位於綠色箭嘴部分

已套用折扣11%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付95%

城軒 31樓 B

3房連套房(708平方呎)

價單 2C

$1,520.2萬

城軒 31樓 B

3房連套房(708平方呎)

價單 2C

$1,520.2萬

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)	詳情
2C 號 (16伙) 2024-07-04	餘貨 1 伙 3房連套房(1)	$ 1,520.2萬 510 - 708呎
1C 號 (30伙) 2024-02-29	已售罄 -	797萬 - 1,290.8萬 510 - 708呎

城軒單位訂價圖更新日期: 2023-11-28

全部

2房

23

3房

24

23伙

510呎

已售罄

802萬 - 1,245萬

售罄

24伙 | 餘貨 1

708呎

在售 1已售 23

1,520.2萬

在售

物業布局圖

城軒 6-33樓

城軒 33樓

停車位平面圖

發展商	裕泰興
單位面積及間隔	實用面積為510至708平方呎，間隔為2房及3房連套房
管理公司	韋堅信設施管理有限公司
車位數目	住客停車位：6
物業總伙數	48伙
座數	1座
最高層數	24層，不設4樓、13樓、14樓及24樓
小學校網	相關樓盤 34校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$38,455
首期	$608萬
貸款額	$912萬
總利息	$472萬

其他開支
印花稅	$570,075
律師費	$55,505
代理佣金	$152,020
總共支出	$777,600

以價值$1,520.2萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
城軒 \| 城軒 6樓 A室 2025-12-23 註冊處成交	實510呎	$738 萬元 @ $14,471	- 7.4%
城軒 \| 城軒 33樓 A室 2025-01-08 註冊處成交 2房	實510呎	$1,245 萬元 @ $24,412	- -
城軒 \| 城軒高層 A室 2024-11-27 市場成交 2房	實510呎	$1,245 萬元 @ $24,412	-
城軒 \| 城軒 31樓 A室 2024-08-07 註冊處成交 2房	實510呎	$1,005.7 萬元 @ $19,720	- -
城軒 \| 城軒 16樓 A室 2024-05-31 註冊處成交 2房	實510呎	$817.2 萬元 @ $16,024	- 3.6%
城軒 \| 城軒 15樓 A室 2024-05-31 註冊處成交 2房	實510呎	$810.2 萬元 @ $15,885	- 3.6%
城軒 \| 城軒 20樓 A室 2024-05-17 註冊處成交 2房	實510呎	$847.8 萬元 @ $16,624	- 3.6%
城軒 \| 城軒 33樓 B室 2024-05-02 註冊處成交 3房	實708呎	$1,636 萬元 @ $23,107	-
城軒 \| 城軒 20樓 B室 2024-04-26 註冊處成交 3房	實708呎	$1,240 萬元 @ $17,514	-
城軒 \| 城軒 9樓 A室 2024-04-25 註冊處成交 2房	實510呎	$873.2 萬元 @ $17,121	-

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詳情請參閱售樓說明書

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美聯物業代理有限公司 C-000982

歐仲為Jeffrey Au

E-300103

60116...

23111...

林智明Lawrence Lam

E-170041

97237...

23111...

李一輝Edwin Li

E-456178

69088...

23111...

鄧浩然William Tang

E-426916

90960...

23111...

嚴俊禮Eric Yin

E-283283

95105...

23111...

天光道, 馬頭圍道( 巴士站 )

1分鐘步行

土瓜灣天光道( 巴士站 )

1分鐘步行

馬坑涌道, 馬頭圍道( 巴士站 )

1分鐘步行

查看城軒屋苑成交價、圖則等資料

2025-09-12

2024-03-01

2024-02-07

2024-01-05

2023-11-30

首岸第四期

$688.1萬+

264 伙

海盈山 4B期

$1,342.7萬+

368 伙

壹沐 2期

$579.5萬+

415 伙

形瑨

462 伙

Porto

$483.8萬+

174 伙

確定

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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