西半山,衛城道8號

恒基

等待新價單|106伙|餘貨 96|在售 --|已售 10

折實呎價

已售呎價

$42,079 - 60,742

超級豪宅天御由兩座大樓組成，分為兩期發展，合共提供172伙，所有單位將以招標方式發售

Phase 1 of The Legacy 天御 1 期位於衛城道8號, 天御分為兩期發展，合共提供172伙，所有單位將以招標方式發

項目 (綠色箭嘴部分) 外觀, 從衛城道觀看

項目入口 (衛城道)

項目低層部分

項目外的西摩道

項目 (綠色箭嘴部分) 外的西摩道

項目 (綠色箭嘴部分) 外的西摩道與衛城道交界

項目外的衛城道

項目外的西摩道景觀

項目 (綠色箭嘴部分) 外的衛城道

項目外的西摩道

項目外的西摩道尾段

項目 (綠色箭嘴部分) 對面的雍景臺與 Azura

項目對面的 Azura

項目旁邊的美麗閣

項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的美麗閣 (圖片左方)

位於項目對面, 西摩道的 Arezzo 瀚然

項目 (綠色箭嘴部分) 外的西摩道

項目外的西摩道尾段

從堅道與西摩道交界觀看項目 (綠色箭嘴部分)

荷李活道近文武廟位置, 可看到項目 (綠色箭嘴部分) 頂部

堅道一帶設有食肆商舖

衛城道一帶設有食肆商舖

皇后大道中一帶設有食肆商舖

堅道花園, 距離項目約 150 米

英華女學校, 位於羅便臣道, 距離項目約 300 米

中西區聖安多尼學校, 位於醫院道, 距離項目約 300 米

孫中山紀念館, 位於衛城道

元創方, 位於鴨巴甸街, 距離項目約 300 米

聖公會基恩小學, 位於荷李活道, 距離項目約 400 米

項目 (綠色箭嘴部分) 外的西摩道設有城巴巴士站 (12,13,23)

項目外的西摩道尾段設有城巴巴士站 (12,40P)

堅道設有巴士站

般咸道設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分

上環港鐵站 A2 出口, 距離項目約 900 米

西營盤港鐵 C 出口, 距離項目約 1 公里

Phase 1 of The Legacy 天御 1 期位於衛城道8號, 天御分為兩期發展，合共提供172伙，所有單位將以招標方式發

全部

2房

3房

4房

1伙 | 餘貨 1

834呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 19

856呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

834呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 19

856呎

在售 -已售 -

待定

6伙 | 餘貨 6

4,710呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

4,710呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

4,655呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,395呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 19

1,427呎

在售 -已售 -

待定

5伙

2,329呎

已售罄

9,800萬 - 1.129億

售罄

5伙

2,335呎

已售罄

1.021億 - 1.418億

售罄

1伙 | 餘貨 1

1,376呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 19

1,404呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

11,200呎

在售 -已售 -

待定

7伙 | 餘貨 7

4,710呎

在售 -已售 -

待定

所有單位

物業布局圖

1期第2座 6樓

1期第2座 7-28樓

1期第2座 30-35樓

1期第2座 36-41樓

1期第2座 42-49樓

1期第2座 50樓

1期第2座 51樓

1期第2座 52樓

2期第1座 6樓

2期第1座 7-28樓

2期第1座 30-35樓

2期第1座 36-38樓

2期第1座 39-42樓

2期第1座 43樓

2期第1座 45樓

2期第1座 46樓

2期第1座 46-47樓

2期第1座 48樓

2期第1座 48-49樓

2期第1座 50樓

2期第1座 50-51樓

2期第1座 52樓

停車位平面圖

發展商	恒基
單位面積及間隔	實用面積介乎834至11,200方呎，兩房單位佔40伙，實用面積介乎834至856方呎。三房單位實用面積逾1,300方呎以上，36樓及以上的單位採一層僅一伙的設計，實用面積均逾4,700方呎
管理公司	衛城道8號管理公司
車位數目	住宅停車位: 132
物業總伙數	106伙
座數	1座住宅大樓(第二座)
小學校網	相關樓盤 11校網(中西區)
中學校網	相關樓盤中西區(HK1)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天御 \| 2期 1座 21樓 B室 2026-04-14 註冊處成交 4房連車位	實2,773呎	$1.42 億元 @ $51,072	-
天御 \| 2期 1座 33樓 B室 2026-03-31 註冊處成交 4房連車位	實2,773呎	$1.65 億元 @ $59,390	-
天御 \| 2期 1座 20樓 A室 2026-03-27 註冊處成交 4房	實2,772呎	$1.29 億元 @ $46,620	-
天御 \| 2期 1座 23樓 A室 2026-03-16 註冊處成交 4房	實2,772呎	$1.42 億元 @ $51,046	-
天御 \| 2期 1座 21樓 A室 2026-03-04 註冊處成交 4房	實2,772呎	$1.3 億元 @ $46,800	-
天御 \| 2期 1座 30樓 A室 2026-03-03 註冊處成交 4房連車位	實2,782呎	$1.51 億元 @ $54,175	-
天御 \| 2期 1座 31樓 B室 2026-02-27 註冊處成交 4房連車位	實2,773呎	$1.48 億元 @ $53,293	-
天御 \| 2期 1座 32樓 B室 2026-02-23 註冊處成交 4房連車位	實2,773呎	$1.5 億元 @ $53,933	-
天御 \| 2期 1座 23樓 B室 2026-02-12 註冊處成交 4房連車位	實2,773呎	$1.36 億元 @ $49,181	-
天御 \| 2期 1座 22樓 A室 2026-02-12 註冊處成交 4房	實2,772呎	$1.33 億元 @ $47,878	-

載入中。。。

註：
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上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

Please refer to the sales brochure for details

美聯物業代理有限公司 C-000982

區翠紅Mandy Ou

E-248178

64773...

23111...

陳慧文Yuki Chan

S-240578

96287...

23111...

黃子鏗Michael Wong

S-698421

60230...

23111...

黃翊玲Gina Wong

S-607661

66022...

23111...

施萌冬Samson Sze

S-290713

95072...

23111...

衛城道, 西摩道( 巴士站 )

1分鐘步行

美麗閣, 衛城道( 巴士站 )

1分鐘步行

寶玉閣, 西摩道( 巴士站 )

1分鐘步行

查看天御 1期屋苑成交價、圖則等資料

海盈山 4B期

$1,342.7萬+

368 伙

壹沐 2期

$579.5萬+

415 伙

形瑨

462 伙

首岸第四期

$688.1萬+

264 伙

Porto

$483.8萬+

174 伙

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

西半山天御 1期一手新盤

天御 1期
Phase 1 of The Legacy

天御 1期戶型及銷售狀況

天御 1期平面圖

天御 1期新盤簡介

天御 1期按揭計算

天御 1期成交紀錄

天御 1期地圖