灣仔, 堅尼地道33號

TDS

2025年入伙

1張價單

71伙

折實呎價

23,000 - 33,952

已售呎價

The Development Studio（TDS）及富合置業合作發展的堅尼地道33號，目前為已屆現樓，共提供71伙。其中69伙為標準戶，同時設有2伙複式單位。

堅尼地道33號交通配套皇后大道東九巴巴士站 (603A), 城巴 (A17,1P,6,6X,66,90C,10,109,113)

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	日期	面積
在售最低價格單位堅尼地道33號 6/F NORTH室	--	360呎	原價: $828萬
在售最高價格單位堅尼地道33號 23/F SOUTH室	--	1,033呎	原價: $3,507.2萬
價單 1 號 - 30 伙	2025-07-30	360 - 1033呎	828萬 - 3,507.2萬

堅尼地道33號單位訂價圖更新日期: 2025-07-31

23伙

360呎

在售 10 已售 -

828萬 - 1142.9萬

在售

23伙

663呎

在售 10 已售 -

1687.5萬 - 2198.7萬

在售

1伙

1276呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1562呎

在售 - 已售 -

待定

23伙

1033呎

在售 10 已售 -

2719.1萬 - 3507.2萬

在售

堅尼地道33號物業布局圖

堅尼地道33號 28樓

堅尼地道33號 1-27樓

堅尼地道33號停車位平面圖

發展商	TDS
入伙日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	標準樓層為1層3伙設計，每層各設有1伙1房、2房及3房．實用面積由360至1,562平方呎，屬1至3房間隔．
管理公司	仲量聯行物業管理有限公司
車位數目	電單車停車位: 2
物業總伙數	71伙
座數	1座
小學校網	相關樓盤 11校網(中西區)
中學校網	相關樓盤中西區(HK1)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$20,945
首期	$3,310,000
貸款額	$4,970,000
總利息	$2,570,000

置業成本估算
印花稅	$248,400
律師費	$38,200
代理佣金	$82,800
總共支出	$369,400

*以價值$828.0萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

楊文傑 Nathan Yeung

S-648459

92252... 23111...

陳錦錚 Winnie Chan

S-176059

90994... 23111...

林少彬 Steven Halim

S-640357

62396... 23111...

錢雪妮 Shirley Chin

S-075681

60972... 23111...

陳駿熙 Jeff Chan

S-045656

91720... 23111...

胡忠大廈( 巴士站 )

105 米

胡忠大廈, 皇后大道東( 巴士站 )

105 米

廈門街, 皇后大道東( 巴士站 )

173 米

朗日峰

總數82伙

$368萬+

Novo Land 3A期

總數534伙

$740.8萬+

滶晨

總數447伙

$1,155.8萬+

海德園 1期

上然 3期

$299萬+

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

灣仔堅尼地道33號一手新盤

堅尼地道33號
33 Kennedy Road

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