| 美東大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,951 元
-1.94%
|
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
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| 一年前呎價 |
$15,101 元
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| 美東大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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美東大廈
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美東大廈 18樓 B室
2025-06-24 註冊處成交 2房 |
實298呎 |
$270 萬元
@
$9,060
|
- 10% |
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美東大廈
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美東大廈 5樓 B室
2025-06-20 註冊處成交 |
建464呎 |
$240 萬元
@
$5,172
|
+ 252.9% |
|
美東大廈
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美東大廈 23樓 B室
2025-05-16 註冊處成交 2房 |
實285呎 |
$252 萬元
@
$8,842
|
+ 101.6% |
|
美東大廈
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美東大廈 6樓 B室
2025-02-20 註冊處成交 2房 |
實298呎 |
$272 萬元
@
$9,128
|
- 14.5% |
|
美東大廈
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美東大廈 18樓 A室
2022-05-18 註冊處成交 2房 |
實298呎 |
$450 萬元
@
$15,101
|
+ 254.9% |
| 美東大廈 | 香島 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 46 | 792 |
| 平均呎價 | $8,951 元 | $16,856 元 |
| 變動幅度 | -1.94% | +3.21% |
| 成交量 | 3宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 0% |
| 蝕讓比例 | 33% | 78% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 3.2% |
| 放盤叫價 | -- | $1,130 萬元 - $7,800 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $44.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 4.9% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |