| 文苑樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,529 元
-12.17%
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| 成交量 |
7宗
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| 有盈利比例 |
43%
|
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| 蝕讓比例 |
29%
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| 一年轉手率(二手) |
5.3%
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| 一年前呎價 |
$6,942 元
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| 文苑樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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文苑樓
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文苑樓 1樓 2室
2026-08-24 註冊處成交 |
實850呎 |
$555 萬元
@
$6,529
|
+ 11% |
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文苑樓
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文苑樓 11樓 10室
2026-08-21 註冊處成交 |
建665呎 |
$491 萬元
@
$7,383
|
+ 298.2% |
|
文苑樓
|
文苑樓 2樓 7室
2026-08-10 註冊處成交 |
建665呎 |
$458 萬元
@
$6,887
|
- |
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文苑樓
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文苑樓 9樓 10室
2026-08-04 註冊處成交 |
建640呎 |
$400 萬元
@
$6,250
|
- 11.9% |
|
文苑樓
|
文苑樓 10樓 19室
2026-07-15 註冊處成交 |
建565呎 |
$433 萬元
@
$7,664
|
- |
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文苑樓
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文苑樓 4樓 5室
2026-06-26 註冊處成交 |
實565呎 |
$420 萬元
@
$7,434
|
- 27.1% |
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文苑樓
|
文苑樓 2樓 2室
2026-06-18 註冊處成交 |
建850呎 |
$680 萬元
@
$8,000
|
+ 277.8% |
|
文苑樓
|
文苑樓 3樓 15室
2026-05-22 註冊處成交 |
建665呎 |
$440 萬元
@
$6,617
|
+ 2.8% |
|
文苑樓
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文苑樓 8樓 15室
2026-04-24 註冊處成交 |
-- |
$430 萬元
|
- |
|
文苑樓
|
文苑樓 1樓 13室
2026-04-02 註冊處成交 |
建565呎 |
$400 萬元
@
$7,080
|
+ 506.1% |
| 文苑樓 | 嘉文花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 63 年 | 30 年 |
| 單位數目 | 432 | 190 |
| 平均呎價 | $6,529 元 | $20,555 元 |
| 變動幅度 | -12.17% | +11.79% |
| 成交量 | 7宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 43% | 67% |
| 蝕讓比例 | 29% | 33% |
| 一年轉手率 | 5.3% | 2.6% |
| 放盤叫價 | -- | $1,780 萬元 - $3,300 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $51.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 3.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |