| 御庭軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,501 元
+6.23%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,842 元
|
|
| 御庭軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-29, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.3%
|
|
| 租務活躍率 |
0.7%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御庭軒
|
6座 19樓 A室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實421呎 |
$489.8 萬元
@
$11,634
|
- 9.3% |
|
御庭軒
|
6座 11樓 D室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實419呎 |
$468 萬元
@
$11,169
|
+ 183.6% |
|
御庭軒
|
8座 33樓 F室
2026-06-15 註冊處成交 3房 |
實595呎 |
$700 萬元
@
$11,765
|
+ 214.2% |
|
御庭軒
|
8座 18樓 E室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實420呎 |
$502 萬元
@
$11,952
|
+ 25.5% |
|
御庭軒
|
7座 18樓 C室
2026-06-09 註冊處成交 3房 |
實508呎 |
$578 萬元
@
$11,378
|
- 4.1% |
|
御庭軒
|
6座 15樓 H室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實420呎 |
$483 萬元
@
$11,500
|
+ 196.3% |
|
御庭軒
|
6座 低層 D室
2026-05-22 市場成交 2房 |
實419呎 |
$468 萬元
@
$11,169
|
- |
|
御庭軒
|
7座 32樓 B室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實463呎 |
$95 萬元
@
$2,052
|
- 82.3% |
|
御庭軒
|
6座 低層 H室
2026-05-18 市場成交 2房 |
實420呎 |
$483 萬元
@
$11,500
|
- |
|
御庭軒
|
6座 中層 A室
2026-05-11 市場成交 2房 |
實421呎 |
$489.8 萬元
@
$11,634
|
- |
| 御庭軒 | 歌賦嶺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 672 | 253 |
| 平均呎價 | $11,501 元 | $13,165 元 |
| 變動幅度 | +6.23% | 0.00% |
| 成交量 | 12宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 0% |
| 蝕讓比例 | 17% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 3.2% |
| 放盤叫價 | -- | $1,180 萬元 - $3,600 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $23.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 2.1% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 9.9% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
