| 富裕臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,900 元
+4.84%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
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| 一年前呎價 |
$12,031 元
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| 富裕臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-19, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2%
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富裕臺
|
B座 15樓 B7室
2026-07-09 註冊處成交 |
實606呎 |
$780 萬元
@
$12,871
|
- |
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富裕臺
|
A座 15樓 A7室
2026-06-30 註冊處成交 3房 |
實606呎 |
$870 萬元
@
$14,356
|
+ 132% |
|
富裕臺
|
B座 4樓 B1室
2026-01-07 註冊處成交 2房 |
實455呎 |
$540 萬元
@
$11,868
|
- |
|
富裕臺
|
A座 11樓 A5室
2025-12-29 註冊處成交 |
建554呎 |
$518 萬元
@
$9,350
|
+ 223.8% |
|
富裕臺
|
富裕臺 B座 低層 B1室
2025-12-27 市場成交 |
實455呎 |
$540 萬元
@
$11,868
|
- |
|
富裕臺
|
富裕臺 A座 中層 A5室
2025-12-02 市場成交 |
實471呎 |
$518 萬元
@
$10,998
|
- |
|
富裕臺
|
B座 3樓 B5室
2025-11-28 註冊處成交 |
實568呎 |
$200 萬元
@
$3,521
|
- |
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富裕臺
|
B座 13樓 B6室
2025-10-31 註冊處成交 |
實606呎 |
$760 萬元
@
$12,541
|
- |
|
富裕臺
|
B座 9樓 B5室
2025-09-23 註冊處成交 3房 |
實568呎 |
$701 萬元
@
$12,342
|
- 38.3% |
|
富裕臺
|
A座 10樓 A8室
2025-08-06 註冊處成交 2房 |
實455呎 |
$480 萬元
@
$10,549
|
- 28.4% |
| 富裕臺 | 嘉文花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 30 年 |
| 單位數目 | 280 | 190 |
| 平均呎價 | $12,900 元 | $20,555 元 |
| 變動幅度 | +4.84% | +11.79% |
| 成交量 | 2宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 67% |
| 蝕讓比例 | 0% | 33% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 2.6% |
| 放盤叫價 | -- | $1,780 萬元 - $3,300 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 3.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |