| 富來花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,191 元
+5.01%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$9,965 元
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| 富來花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.4%
|
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| 租務活躍率 |
0.7%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富來花園
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A座 19樓 6室
2026-05-12 註冊處成交 2房 |
實360呎 |
$395 萬元
@
$10,972
|
+ 47.4% |
|
富來花園
|
B座 6樓 6室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實360呎 |
$370 萬元
@
$10,278
|
+ 187.9% |
|
富來花園
|
A座 5樓 3室
2026-02-20 註冊處成交 2房 |
實360呎 |
$368 萬元
@
$10,222
|
+ 44.3% |
|
富來花園
|
B座 19樓 8室
2025-11-07 註冊處成交 2房 |
實283呎 |
$326.8 萬元
@
$11,548
|
+ 8.9% |
|
富來花園
|
A座 19樓 7室
2025-09-18 註冊處成交 2房 |
實360呎 |
$371 萬元
@
$10,306
|
+ 14.5% |
|
富來花園
|
B座 10樓 5室
2025-09-04 註冊處成交 |
實283呎 |
$100 萬元
@
$3,534
|
- |
|
富來花園
|
A座 19樓 2室
2025-08-22 註冊處成交 |
建435呎 |
$356 萬元
@
$8,184
|
+ 163.7% |
|
富來花園
|
A座 高層 2室
2025-07-14 市場成交 2房 |
實360呎 |
$356 萬元
@
$9,889
|
- |
|
富來花園
|
B座 19樓 3室
2025-07-11 註冊處成交 2房 |
實360呎 |
$300 萬元
@
$8,333
|
+ 252.9% |
|
富來花園
|
A座 13樓 3室
2025-07-08 註冊處成交 2房 |
實360呎 |
$380 萬元
@
$10,556
|
- 26.2% |
| 富來花園 | 加州花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 33 年 |
| 單位數目 | 288 | 980 |
| 平均呎價 | $11,191 元 | $10,037 元 |
| 變動幅度 | +5.01% | 0.00% |
| 成交量 | 2宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 71% |
| 蝕讓比例 | 0% | 21% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 3.7% |
| 放盤叫價 | -- | $1,050 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $23.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 1.5% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |