| 喜築 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,399 元
+3.60%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前呎價 |
$14,594 元
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| 喜築 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6%
|
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| 租務活躍率 |
1.3%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
喜築
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喜築 25樓 C室
2026-06-17 註冊處成交 1房 |
實348呎 |
$554 萬元
@
$15,920
|
- 7.8% |
|
喜築
|
喜築 12樓 G室
2026-06-16 註冊處成交 1房 |
實333呎 |
$500 萬元
@
$15,015
|
- 3.6% |
|
喜築
|
喜築 中層 G室
2026-05-23 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實333呎 |
$500 萬元
@
$15,015
|
- |
|
喜築
|
喜築 25樓 B室
2026-04-28 註冊處成交 1房 |
實328呎 |
$536 萬元
@
$16,341
|
- 9.6% |
|
喜築
|
喜築 9樓 D室
2026-03-25 註冊處成交 1房 |
實333呎 |
$520 萬元
@
$15,616
|
+ 3.2% |
|
喜築
|
喜築 高層 B室
2026-03-20 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實327呎 |
$536 萬元
@
$16,391
|
- |
|
喜築
|
喜築 5樓 A室
2026-03-20 註冊處成交 |
實316呎 |
$433.8 萬元
@
$13,728
|
- 6.5% |
|
喜築
|
喜築 11樓 G室
2026-03-06 註冊處成交 1房 |
實333呎 |
$500 萬元
@
$15,015
|
- 3% |
|
喜築
|
喜築 17樓 C室
2026-03-06 註冊處成交 1房 |
實348呎 |
$530 萬元
@
$15,230
|
- 3% |
|
喜築
|
喜築 22樓 A室
2026-03-04 註冊處成交 |
實316呎 |
$468 萬元
@
$14,810
|
- 10.7% |
| 喜築 | 傲雲峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 475 | 2,208 |
| 平均呎價 | $15,399 元 | $16,758 元 |
| 變動幅度 | +3.60% | +7.48% |
| 成交量 | 4宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 92% |
| 蝕讓比例 | 75% | 8% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 4.3% |
| 放盤叫價 | -- | $950 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 3.5% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
