| 南苑大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,524 元
+14.94%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,286 元
|
|
| 南苑大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
南苑大廈
|
南苑大廈 7樓 F室
2026-04-02 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- |
|
南苑大廈
|
南苑大廈 3樓 E室
2025-12-29 註冊處成交 |
-- |
$360 萬元
|
+ 119.8% |
|
南苑大廈
|
南苑大廈 14樓 F室
2025-11-07 註冊處成交 |
實525呎 |
$500 萬元
@
$9,524
|
- 24.2% |
|
南苑大廈
|
南苑大廈 3樓 C室
2025-10-03 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
- - |
|
南苑大廈
|
南苑大廈 4樓 A室
2024-11-15 註冊處成交 |
實525呎 |
$435 萬元
@
$8,286
|
- |
|
南苑大廈
|
南苑大廈 4樓 E室
2023-05-18 註冊處成交 |
實463呎 |
$516 萬元
@
$11,145
|
- |
|
南苑大廈
|
南苑大廈 13樓 B室
2022-06-08 註冊處成交 |
實463呎 |
$480 萬元
@
$10,367
|
- |
|
南苑大廈
|
南苑大廈 10樓 B室
2022-05-25 註冊處成交 |
實463呎 |
$570 萬元
@
$12,311
|
+ 345.3% |
| 南苑大廈 | 曉珀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | -- |
| 單位數目 | 78 | 75 |
| 平均呎價 | $9,524 元 | $20,137 元 |
| 變動幅度 | +14.94% | +21.07% |
| 成交量 | 3宗 | -- |
| 有盈利比例 | 33% | -- |
| 蝕讓比例 | 67% | -- |
| 一年轉手率 | 5.1% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $828 萬元 - $3,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $51.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 1.3% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |