| 慧雅閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,773 元
-24.31%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
0.9%
|
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| 一年前呎價 |
$14,233 元
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| 放盤叫價 |
$2,720 萬元 - $4,000 萬元
5個 放盤
@15,686 - @23,068
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| 慧雅閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-03, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1%
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| 租務活躍率 |
2.6%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
慧雅閣
|
慧雅閣 A座 高層 2室
2026-04-17 市場成交 4房 |
實1,829呎 |
$3,550 萬元
@
$19,410
|
- |
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慧雅閣
|
C座 2樓 1室
2025-10-06 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,734呎 |
$1,868 萬元
@
$10,773
|
+ 143.2% |
|
慧雅閣
|
慧雅閣 C座 低層 1室
2025-09-30 市場成交 4房 |
實1,734呎 |
$1,868 萬元
@
$10,773
|
- |
|
慧雅閣
|
C座 9樓 1室
2025-04-17 註冊處成交 4房 連車位 |
建2,145呎 |
$2,500 萬元
@
$11,655
|
- |
|
慧雅閣
|
慧雅閣 C座 中層 1室
2025-04-07 市場成交 4房 |
實1,734呎 |
$2,500 萬元
@
$14,418
|
- |
|
慧雅閣
|
C座 9樓 2室
2024-11-14 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,734呎 |
$2,468 萬元
@
$14,233
|
- 10.3% |
|
慧雅閣
|
慧雅閣 C座 中層 2室
2024-10-31 市場成交 4房 |
實1,734呎 |
$2,468 萬元
@
$14,233
|
- |
|
慧雅閣
|
C座 1樓 2室
2023-09-12 註冊處成交 4房 |
實1,699呎 |
$2,400 萬元
@
$14,126
|
+ 33.3% |
|
慧雅閣
|
C座 低層 2室
2023-08-31 市場成交 5房 |
實1,699呎 |
$2,400 萬元
@
$14,126
|
- |
|
慧雅閣
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B座 2樓 1室
2023-04-18 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,688呎 |
$2,770 萬元
@
$16,410
|
+ 137.2% |
| 慧雅閣 | 海天峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 114 | 112 |
| 平均呎價 | $10,773 元 | $25,050 元 |
| 變動幅度 | -24.31% | -7.25% |
| 成交量 | 1宗 | -- |
| 有盈利比例 | 100% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 0.9% | 2.7% |
| 放盤叫價 | $2,720 萬元 - $4,000 萬元 | $2,600 萬元 - $9,000 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 2.6% | 2.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
