| 黃埔新村 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,052 元
+7.86%
|
|
| 成交量 |
22宗
|
|
| 有盈利比例 |
45%
|
|
| 蝕讓比例 |
32%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,556 元
|
|
| 黃埔新村 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.6%
|
|
| 租務活躍率 |
0.5%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
黃埔新村
|
景富樓(W座) 15樓 3室
2026-03-16 註冊處成交 |
實323呎 |
$398 萬元
@
$12,322
|
+ 37.2% |
|
黃埔新村
|
可榮樓(Q座) 7樓 4室
2026-03-05 註冊處成交 2房 |
實413呎 |
$555 萬元
@
$13,438
|
+ 208.3% |
|
黃埔新村
|
安富樓(T座) 5樓 3室
2026-02-13 註冊處成交 2房 |
實323呎 |
$395 萬元
@
$12,229
|
+ 12.9% |
|
黃埔新村
|
景富樓(W座) 4樓 2室
2026-02-10 註冊處成交 2房 |
實323呎 |
$390 萬元
@
$12,074
|
- |
|
黃埔新村
|
樂富樓(U座) 7樓 1室
2026-02-10 註冊處成交 3房 |
實494呎 |
$575 萬元
@
$11,640
|
- 0.9% |
|
黃埔新村
|
遠富樓(S座) 2樓 3室
2026-02-05 註冊處成交 |
實321呎 |
$375 萬元
@
$11,682
|
- |
|
黃埔新村
|
樂富樓(U座) 12樓 5室
2026-02-03 註冊處成交 3房 |
實494呎 |
$530 萬元
@
$10,729
|
+ 194.4% |
|
黃埔新村
|
祈富樓(Y座) 4樓 7室
2026-02-02 註冊處成交 2房 |
實323呎 |
$415 萬元
@
$12,848
|
+ 293.4% |
|
黃埔新村
|
安富樓(T座) 15樓 6室
2026-01-29 註冊處成交 2房 |
實323呎 |
$380 萬元
@
$11,765
|
- |
|
黃埔新村
|
可榮樓(Q座) 3樓 7室
2026-01-28 註冊處成交 1房 |
實401呎 |
$466 萬元
@
$11,621
|
- 2.9% |
可富樓(X座) 15樓
可富樓(X座) 2-14樓
可富樓(X座) 1樓
可榮樓(Q座) 15樓
可榮樓(Q座) 4-14樓
可榮樓(Q座) 3樓
可榮樓(Q座) 2樓
可榮樓(Q座) 1樓
永富樓(R座) 15樓
永富樓(R座) 2-14樓
永富樓(R座) 1樓
永華樓(F座) 1樓
永華樓(F座) 2-14樓
永華樓(F座) 15樓
永貴樓(A座) 2樓
永貴樓(A座) 3-13樓
永貴樓(A座) 14樓
永榮樓(J座) 1樓
永榮樓(J座) 2樓
永榮樓(J座) 3樓
永榮樓(J座) 4-14樓
永榮樓(J座) 15樓
安富樓(T座) 15樓
安富樓(T座) 2-14樓
安富樓(T座) 1樓
安華樓(H座) 1樓
安華樓(H座) 2-14樓
安華樓(H座) 15樓
安貴樓(C座) 2樓
安貴樓(C座) 3-13樓
安貴樓(C座) 14樓
安榮樓(L座) 1樓
安榮樓(L座) 2樓
安榮樓(L座) 3樓
安榮樓(L座) 4-14樓
安榮樓(L座) 15樓
佳富樓(V座) 15樓
佳富樓(V座) 2-14樓
佳富樓(V座) 1樓
佳貴樓(E座) 2樓
佳貴樓(E座) 3-13樓
佳貴樓(E座) 14樓
佳榮樓(N座) 15樓
佳榮樓(N座) 4-14樓
佳榮樓(N座) 3樓
佳榮樓(N座) 2樓
佳榮樓(N座) 1樓
祈富樓(Y座) 15樓
祈富樓(Y座) 2-14樓
祈富樓(Y座) 1樓
景富樓(W座) 15樓
景富樓(W座) 2-14樓
景富樓(W座) 1樓
景榮樓(P座) 15樓
景榮樓(P座) 4-14樓
景榮樓(P座) 3樓
景榮樓(P座) 2樓
景榮樓(P座) 1樓
嘉富樓(Z座) 15樓
嘉富樓(Z座) 2-14樓
嘉富樓(Z座) 1樓
遠富樓(S座) 15樓
遠富樓(S座) 2-14樓
遠富樓(S座) 1樓
遠華樓(G座) 1樓
遠華樓(G座) 2-14樓
遠華樓(G座) 15樓
遠貴樓(B座) 2樓
遠貴樓(B座) 3-13樓
遠貴樓(B座) 14樓
遠榮樓(K座) 1樓
遠榮樓(K座) 2樓
遠榮樓(K座) 3樓
遠榮樓(K座) 4-14樓
遠榮樓(K座) 15樓
樂富樓(U座) 15樓
樂富樓(U座) 2-14樓
樂富樓(U座) 1樓
樂華樓(I座) 1樓
樂華樓(I座) 2-14樓
樂華樓(I座) 15樓
樂貴樓(D座) 2樓
樂貴樓(D座) 3-13樓
樂貴樓(D座) 14樓
樂榮樓(M座) 1樓
樂榮樓(M座) 2樓
樂榮樓(M座) 3樓
樂榮樓(M座) 4-14樓
樂榮樓(M座) 15樓
| 黃埔新村 | 海名軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 2,744 | 324 |
| 平均呎價 | $12,052 元 | $24,499 元 |
| 變動幅度 | +7.86% | -3.86% |
| 成交量 | 22宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 45% | 60% |
| 蝕讓比例 | 32% | 40% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 3.7% |
| 放盤叫價 | -- | $3,480 萬元 - $6,500 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 2.1% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 0.3% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
