| 海聯廣場 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,937 元
+21.66%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.5%
|
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| 一年前呎價 |
$8,597 元
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| 海聯廣場 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$23.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3%
|
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| 租務活躍率 |
0.2%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海聯廣場
|
1座 7樓 A室
2026-02-20 註冊處成交 |
建660呎 |
$408 萬元
@
$6,182
|
- |
|
海聯廣場
|
1座 20樓 E室
2026-01-22 註冊處成交 |
建906呎 |
$475 萬元
@
$5,243
|
- |
|
海聯廣場
|
2座 11樓 C室
2026-01-09 註冊處成交 |
建836呎 |
$500 萬元
@
$5,981
|
+ 28.2% |
|
海聯廣場
|
2座 23樓 G室
2025-12-18 註冊處成交 2房 |
實442呎 |
$395 萬元
@
$8,937
|
+ 315.8% |
|
海聯廣場
|
2座 19樓 G室
2025-09-10 註冊處成交 |
建584呎 |
$380 萬元
@
$6,507
|
+ 153.3% |
|
海聯廣場
|
2座 3樓 H室
2025-09-09 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$310 萬元
@
$7,346
|
+ 3.3% |
|
海聯廣場
|
2座 25樓 F室
2025-06-06 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$435 萬元
@
$8,513
|
+ 55.4% |
|
海聯廣場
|
2座 20樓 E室
2025-04-08 註冊處成交 |
建900呎 |
$500 萬元
@
$5,556
|
- 9.1% |
|
海聯廣場
|
2座 7樓 F室
2025-01-13 註冊處成交 3房 |
實659呎 |
$520 萬元
@
$7,891
|
- 22.4% |
|
海聯廣場
|
2座 11樓 E室
2024-10-07 註冊處成交 |
建900呎 |
$525 萬元
@
$5,833
|
- |
| 海聯廣場 | 歌賦嶺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 480 | 253 |
| 平均呎價 | $8,937 元 | -- |
| 變動幅度 | +21.66% | -- |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 100% |
| 一年轉手率 | 1.5% | 1.2% |
| 放盤叫價 | -- | $1,180 萬元 - $4,180 萬元 |
| 平均呎租 | $23.0 元 | $23.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | -- |
| 租務活躍率 | 0.2% | 11.1% |
|
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
